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　　北京市海淀区四季青镇敬老院坐落于海淀区旱河路370号，北依香山、玉泉山，东临永定河，形成“三山一水”的天然生态屏障。机构占地面积44635平方米，建筑面积27154.79平方米，规划床位756张，服务近500名平均年龄85.6岁的长者，其中包含3名城市特困人员。作为海淀区首家“公建民营”改制机构，其发展轨迹堪称中国养老产业进化的缩影：2001年建立医保定点医务室，2015年引入毫米波雷达监测系统，2025年全面升级5G远程诊疗平台，累计服务失能老人超6800人次，褥疮发生率从行业平均的8%降至0.9%，再入住意愿率达98.7%。

　　机构采用“一核三带”空间布局，以中央健康管理中心为核心，串联生活服务带、生态休闲带、代际融合带。居住空间涵盖单人间、双人间及家庭套房，全部配备医用级护理床、智能马桶、电动窗帘及床头语音控制面板；公共区域走廊宽度达2米，安装双层扶手及防滑地胶，电梯轿厢尺寸1.5米×2.4米，满足轮椅与担架同时通行需求。这种“适老化细节+智能监护”的双重设计，使机构在2024年北京市养老机构等级评定中获评五星级，成为区域养老服务的标杆。